1978〜1988年築, 専有面積4.47㎡〜24.47㎡の平均販売価格
東京都
76.4万円/㎡
前年比+7.0%
世田谷区
71.8万円/㎡
前年比+10.0%
ハイシティ学芸大学第3
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
1,124万円
77.7万円/㎡
642
963
1,285
1,606
AI査定結果
推定相場価格
1,124万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,285万円
66.6万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ハイシティ学芸大学第3
1,180万円（81.5万円/㎡）/ 4階 / 14.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 81.5万円 | 4階 | 14.47㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/24 | 950万円 | 64.6万円 | 3階 | 14.7㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は69.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ハイシティ学芸大学第3 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/15 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/29 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/07 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 799万円 | 62.2万円 | 12.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/01 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/01 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 960万円 | 68.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/13 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 870万円 | 72.4万円 | 12.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 950万円 | 67.2万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/06 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/04 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 800万円 | 73.1万円 | 10.94㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 71.6万円 | 12.43㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/30 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/22 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | メゾン・ド・シルフ 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイシティ経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 950万円 | 63.8万円 | 14.88㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 980万円 | 65.3万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 900万円 | 67.5万円 | 13.34㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 1,250万円 | 77.5万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/16 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 900万円 | 61.6万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/02 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 1,160万円 | 75.5万円 | 15.37㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/02 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 豪徳寺駅7分 | 900万円 | 61.7万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | メゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 1,150万円 | 72.7万円 | 15.81㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 780万円 | 63.7万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 4戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ロベリー 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 840万円 | 62.1万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,490万円 | 90.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/02 | メゾン・ド・セルモン 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 800万円 | 65.3万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 950万円 | 69.6万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 950万円 | 69.6万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオハイシティ豪徳寺 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 940万円 | 64.8万円 | 14.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 880万円 | 71.8万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 1,300万円 | 74.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラ・レジダンス・ド・エスパリエ 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅8分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/07 | ハイシティ下北沢 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅5分 | 1,240万円 | 82.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・フィラント 世田谷区代田六丁目 | 新代田駅3分 | 1,123万円 | 73.1万円 | 15.36㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、世田谷区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は世田谷区の平均と比較して13.5%割高です。
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メゾン・ド・マルシェ
東京都世田谷区北沢五丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩 6分
1984年築 / 5階建 / 19戸 / RC造